El
ple de l'Ajuntament d'Olot d'aquest dijous ha aprovat per unanimitat instar com a àrea amb mercat d’habitatge tens la totalitat del
terme municipal de la capital de la Garrotxa als efectes que
puguin aplicar-se als habitatges arrendats dels municipis els
mecanismes de contenció i moderació de rendes previstos a la
Llei 11/2020 de mesures urgents en matèria de
contenció de rendes.
La mesura, en vigor des de fa un any,
suposa una reducció del 5% del límit màxim establert de l’índex de referència per a la
determinació de la renda dels contractes. De fet, la ciutat d’Olot ha experimentat un
augment significatiu i sostingut dels preus dels lloguers des de l’any
2015, resultant un
augment del 34,58%, tenint en compte que segons la mitjana de Catalunya ha estat un increment inferior del 31,72%.
La darrera dada publicada per l’
Agència de l’Habitatge de Catalunya en base al registre de fiances del Incasòl fa referència al
2020 i la r
enda mensual mitjana contractual a Olot ha estat de 4
68,82 euros.
A la ciutat d’Olot,
la mitjana del cost del lloguer de l’habitatge en el pressupost personal o familiar
supera de mitjana el trenta per cent dels ingressos habituals de les llars, establint-se en un 33,89%.
El govern de l’Estat té el compromís i acord entre les formacions que el formen i les que van donar suport a la seva investidura, d’
aprovar una Llei d’habitatge estatal amb la finalitat de regular el marc normatiu comú i basic que garanteixi la igualtat del dret a l’habitatge, els deures de la propietat i la funció social de l’habitatge. Un dels aspectes que es preveu que
reguli aquesta llei són les
diferents actuacions per a corregir fenòmens especulatius o situacions que tensionen el
mercat de lloguer que
complementaran els mecanismes que hagin aprovat les comunitat autònomes, com és el cas de la
Generalitat de Catalunya.
La passada tardor v
a entra en vigor a Catalunya la Llei 11/2020, del 18 de setembre, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes en els
contractes d’arrendament d’habitatge i de modificació de les Lleis 18/2007, 24/2015 i 4/2016 relatives a la protecció del dret a l’habitatge.
L’objecte d’aquesta llei és regular la contenció i moderació de rendes en els contractes d'arrendament d'habitatge.
El ple ha designat Miriam Paredes, responsable de l’
Oficina Local d’Habitatge, com a
interlocutora municipal als efectes de definir el contingut i durada de la declaració com a àrea amb mercat d’habitatge tens i de definir les actuacions que l’Ajuntament d’Olot haurà de dur a terme durant la vigència d’aquest règim als efectes d’atenuar o capgirar la situació de mercat tens.
per