HABITATGE

Sitges és la població de Catalunya on més creix el cost de l'habitatge

Segons un estudi realitzat per una societat de taxació

per Redacció / ACN, 16 de juliol de 2018 a les 08:00 |
Un nou carrer al sector de Santa Bàrbara i la Plana | Ajuntament de Sitges
Aquesta informació es va publicar originalment el 16 de juliol de 2018 i, per tant, la informació que hi apareix fa referència a la data especificada.
L'informe sobre l'evolució del preu de l'habitatge a la costa catalana corresponent aquest any 2018 que elabora la societat de taxació Tinsa indica que de les 23 localitats del litoral català que s'inclouen en l'estudi, en 17 ciutats, el 73,9% del total, els preus s'han incrementat, mentre que en 6 localitats el cost ha reculat en el primer trimestre d'aquest any en relació amb el mateix període de l'any passat. Sitges (Garraf), amb una mitjana de preu de 2.880 euros el metre quadrat, és la ciutat que registra l'increment més alt en el Principat, el 12,9% més, mentre que Calonge (Baix Empordà), amb 1.735 euros el metre quadrat, és la localitat de la costa catalana on els preus van baixar més, l'11,2%, sempre segons l'informe Tinsa referit a un univers de 23 localitats de la costa, on també s'inclou la capital catalana.

L'estudi de Tinsa cobreix tot el litoral espanyol i analitza un total de 147 municipis entre el primer trimestre del 2017 i el 2018. En aquest últim any s'ha pogut observar que en 104 dels 147 municipis analitzats, el 70,74% del total, els preus s'han incrementat. Els majors augments de preus s'han vist a localitat de Sanxenxo a Pontevedra, amb un increment del 24,9%, i a Sòller, a la illa de Mallorca, amb un creixement interanual del 21%. 


Les caigudes més rellevants han estat les de Calonge, que amb un descens de l'11,2% és la disminució més gran de Catalunya i també de l'Estat, seguit de la localitat de Mojácar, amb una caiguda de preus interanual del 8,3%. 

L'estoc es va reduint progressivament 

L'informe destaca que a la meitat dels 147 municipis estudiats s'ha pogut veure en l'últim any com arribaven promocions d'obra nova quan el 2017 aquest percentatge només afectava al 37% de les localitats. 

Tinsa explica que l'estoc d'habitatge nou que hi havia a la costa sense vendre com a conseqüència de l'esclat de la bombolla immobiliària ''s'està absorbint progressivament''. El 2017, en el 5% de les zones estudiades es deia que aquest estoc era ''molt abundant'' mentre que aquest 2018 aquest percentatge baixa fins a l'1,6%. En el 19% de la costa l'estoc d'habitatge sense vendre ''és pràcticament inexistent''. 


Costa de Barcelona els preus pugen el 7,5%

Tinsa estudia el comportament dels 9 municipis de la costa de Barcelona, on s'inclou la capital catalana. La mitjana de preu del metre quadrat d'aquests nou municipis s'ha situat en 2.023 euros, amb un increment del 7,5%. Aquest preu encara està un 38,3% per sota del valor màxim que es va registrar el 2007, abans de l'esclat de la bombolla immobiliària. 

A la ciutat de Barcelona el preu se situava el primer trimestre d'aquest any en 3.174 euros el metre quadrat, l'11% més que l'any anterior. Aquest preu, la capital catalana encara es troba un 28,5% per sota dels preus màxims. 

Castelldefels va registrar un preu de 2.738 euros el metre quadrat, el 9,8% més que fa un any i un 32,8% per sota dels màxims. 

Cubelles a 1.461 euros el metre quadrat, el preu baixa un 3,9% i se situa un 52,5% per sota dels màxims del 2007. Cubelles és l'única localitat del litoral de Barcelona on el preu recula. 

A Gavà el preu del metre quadrat s'ha situat en 2.276 euros el metre quadrat, el 4,2% més i el 37,2% per sota dels màxims. 

Mataró a 1.448 euros el metre quadrat, l'1,1% més que fa un any i el 56% per sota de màxims. Pineda de Mar a 1.266 euros, el 2,8% més i el 57,8% per sota de màxims, Premià de Mar a 1.822 euros, el 3,8% més i 44% per sota del 2007, Sitges a 3.252 euros, el 12,9% més i el 32% per sota de màxims i Vilanova i la Geltrú a 1.482 euros, el 4,3% més, 51,4% per sota de màxims. 

 

Arxivat a:
Economia, habitatge, Sitges
Participació