Habitatge

Sánchez aprova un altre decret del lloguer de mínims: amb incentius fiscals i sense limitar els preus

El govern espanyol valida mesures urgents en habitatge, acordades amb Podem però sense la garantia del "sí" dels partits independentistes, que fixa un índex de referència i allarga els contractes de tres a cinc anys

per Ferran Casas / Joan Serra Carné , Moncloa (Madrid), 1 de març de 2019 a les 13:28 |
Pancartes contra l'expulsió dels llogaters al número 209 del carrer Roger de Flor de Barcelona | Adrià Costa
Aquesta informació es va publicar originalment el 1 de març de 2019 i, per tant, la informació que hi apareix fa referència a la data especificada.
Segon intent del govern de Pedro Sánchez per aprovar mesures urgents en matèria d'habitatge. En l'últim Consell de Ministres previ a la convocatòria d'eleccions, l'executiu socialista ha aprovat un altre decret per modificar les condicions a les quals s'accedeix a habitatges de lloguer, per bé que com en l'anterior iniciativa -tombada al Congrés- la regulació no preveu limitar el preu dels lloguers. Això sí, incorpora com a novetat l'elaboració d'un índex de preus orientatiu que hauria d'estar enllestit en vuit mesos. El govern espanyol planteja incentius fiscals als propietaris que segueixin aquesta llista de referència. Tot i publicitar l'ambició del "gir social" dels canvis aprovats aquest divendres, el govern espanyol no regula els preus sinó que proposa només un índex referencial, una mesura que la Generalitat ja aplica.  

El decret també incorpora que s'allarguin els contractes de lloguer de tres a cinc anys -en el cas que l'arrendador sigui una persona física- i fins a set anys -si es tracta d'un titular jurídic-. Tot plegat, sempre i quan sigui el PSOE qui continuï a la Moncloa després de les eleccions del 28 d'abril. A diferència del primer decret aprovat per l'executiu de Sánchez, que va ser frenat per Podem i els grups independentistes al Congrés, ara el govern socialista l'ha acordat amb la formació de Pablo Iglesias. "Agraïm el suport parlamentari", ha exposat la vicepresidenta espanyola, Carmen Calvo, en la roda de premsa posterior al Consell de Ministres. Ara bé, no ha pogut aclarir si disposa del "sí" dels partits independentistes, imprescindible per evitar una altra derrota a les Corts. "Hem parlat amb els grups parlamentaris", s'ha limitat a dir Calvo.


El govern espanyol ha admès que l'abast de la iniciativa validada aquest divendres és limitat. "Millorem i completem l'anterior decret", ha exposat la vicepresidenta, que ha rebutjat les acusacions de fer electoralisme via validació de decrets. "Amb pressupostos hauríem pogut desplegar la visió que tenim en relació als problemes habitacionals", ha afegit. Per Calvo, els pressupostos ampliaven les mesures que fixa el decret del lloguer. Els partits independentistes es van negar a tramitar els comptes de Sánchez.

Bonificacions de l'IBI


Tot i que no limitarà el preu dels lloguers, el text validat recull la creació d'un sistema estatal d'índexs de referència del preu del lloguer d'habitatge, al qual es vinculen estímuls de política fiscal. També s'estableix la possibilitat de creació de sistemes d'índexs de referència autonòmics per dissenyar les polítiques i programes públics en matèria d'habitatge en els respectius àmbits territorials.

Calvo ha recalcat, entre les mesures més destacades, l'índex de referència de preus -vinculat al topall de l'increment de l'IPC-, i les bonificacions en l'impost sobre béns immobles (IBI) per als propietaris que segueixin les llistes indicatives de preus. La vicepresidenta s'ha referit a l'"equilibri" entre propietaris i arrendataris que fixa el decret i s'ha mostrat satisfeta per atendre la "preocupació" de molts ciutadans sobre l'habitatge, especialment els més joves, així com per avançar en la lluita contra els desnonaments.


Tot i que la Moncloa ha verbalitzat que el decret suposa un pas endavant, Podem encara ho considera "insuficient". Així ho ha verbalitzat el diputat Rafa Mayoral, que ha explicat que determinades mesures incorporades al decret milloren la situació dels lloguers, però "no punxen la bombolla". Mayoral ha subratllat que entre les mesures integrals que proposava la seva formació hi figuraven ampliar el límit de les pujades dels preus del lloguer segons l'IPC als contractes en vigor.



 

 

Mostra el teu compromís amb NacióDigital.
Fes-te subscriptor per només 5,90€ al mes, perquè és el moment de fer pinya.

Fes-te subscriptor

 

Participació