Junts fem més Nació     FES-TE SUBSCRIPTOR
Hipoteques

Recomanen reclamar ja a Hisenda l'impost de les hipoteques

Facua insta els usuaris que van signar els préstecs fa quatre anys a fer les seves reclamacions malgrat que el Suprem hagi deixat en suspens la sentència

per Redacció, 22 d'octubre de 2018 a les 12:56 |
Façana principal del Tribunal Suprem | Javier Barbancho/ACN
Aquesta informació es va publicar originalment el 22 d'octubre de 2018 i, per tant, la informació que hi apareix fa referència a la data especificada.
L'organització de consumidors Facua ha aconsellat reclamar ja a Hisenda l'impost de les hipoteques si és a punt de prescriure el termini per fer-ho. Malgrat que el Tribunal Suprem ha deixat en suspens la sentència que estableix que és el banc qui ha de pagar aquest impost, els usuaris que van signar els préstecs fa quatre anys "no han de trigar a fer les seves reclamacions". 

En concret, Facua aconsella als consumidors que presentin "urgentment" una reclamació per sol·licitar la devolució d'aquest impost, que es coneix com a Impost d'Actes Jurídics Documentats (IAJD). Fa referència a aquells usuaris que van signar la hipoteca entre el setembre i l'octubre de 2014, ara fa quatre anys. En cas de dubtes sobre quan acaba el termini, des de l'agència també recomanen presentar igualment la reclamació. 


Aquesta s'ha d'acompanyar d'una copia de l'imprès de l'autoliquidació IAJD. Si l'usuari no disposa d'aquest document, pot presentar igualment la reclamació aportant totes les dades possibles perquè l'administració tributària identifiqui la liquidació de l'impost. Podeu consultar aquí les vies per reclamar la liquidació de l'impost de la hipoteca. 

Reunió d'alt nivell per revisar la sentència

El conflicte jurídic obert al Tribunal Suprem sobre qui ha de pagar l'impost de les hipoteques s'aborda aquest matí en una reunió interna al més alt nivell. El president de l'alt tribunal espanyol i del Consell General del Poder Judicial (CGPJ), Carlos Lesmes, es troba a partir de les 10h amb els sis magistrats que van dictar la sentència del passat dijous (que fixava que les despeses les pagava el banc i no el client) i el president de la Sala Tercera, Luís María Díez-Picazo, que ha decidit portar al ple la decisió per revisar-la.

També hi assisteix el vicepresident del Suprem, Ángel Juanes. La trobada ha de servir per abordar la polèmica situació que s'ha originat amb la decisió del president de la sala d'intentar frenar l'aplicació de la sentència dictada pels sis magistrats de la secció segona. De moment, el ple continua sense data.


La reunió d'aquest dilluns no té cap efecte a nivell jurídic ni n'ha de sortir cap decisió que avanci la posició del ple. El que sí evidencia és que la decisió de la secció segona i la posterior reacció del president de la Sala Tercera ha obert una crisi interna que es tractarà de portes endins del Tribunal Suprem. 

Canvi en la jurisprudència

El passat dijous, els sis magistrats de la secció segona de la Sala Tercera de l'alt tribunal van dictar una sentència que modificava la seva pròpia jurisprudència anterior. Al febrer, l'alt tribunal havia establert que les despeses derivades de la signatura d'una hipoteca les havia d'assumir el client i, set mesos després, ha canviat el criteri i ha establert que el cost ha de repercutir en l'entitat bancària. 

Per fer-ho, la sentència ha anul·lat un article del reglament que fixa aquest impost per considerar que és contrari a la llei. La nova decisió judicial estableix que el subjecte passiu de l'impost no és el prestatari sinó l'entitat que deixa els diners. Argumenten que el negoci que s'inscriu a les escriptures notarials és la hipoteca i "l'únic interessat en l'elevació a escriptura pública i ulterior inscripció d'aquells negocis" és el banc, ja que per poder posar en marxa la hipoteca necessita que s'inscrigui al registre de la propietat. 

La sentència –de la que ha estat ponent Jesús Cudero- responia a un recurs de l'entitat municipal d'habitatge de l'Ajuntament de Rivas Vaciamadrid. Va comptar amb un vot particular discrepant, emès pel magistrat Dimitry Berberoff.

 

Mostra el teu compromís amb NacióDigital.
Fes-te subscriptor per només 5,90€ al mes, perquè la informació de qualitat té un valor.

Fes-te subscriptor

 

Participació