Junts fem més Nació     FES-TE SUBSCRIPTOR

BARCELONA

​El govern de Colau permetrà obrir nous pisos turístics fora del centre

L'executiu barceloní calcula que es podrà créixer en un màxim d'uns 400 apartaments turístics | També suavitza algunes de les restriccions sobre els hotels en grans eixos

per Jordi Bes , Barcelona, 16 de gener de 2017 a les 14:12 |
Aquesta informació es va publicar originalment el 16 de gener de 2017 i, per tant, la informació que hi apareix fa referència a la data especificada.

La tinent d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz. Foto: ACN
 

El govern d'Ada Colau preveu permetre l'obertura de fins a prop de 400 nous pisos turístics legals fora del centre i de les zones més massificades, però aquesta flexibilització depèn de diverses condicions. La primera, que la Generalitat li retorni la competència per atorgar llicències d'aquests apartaments. A més, només es podran obrir a les zones 3 i 4 que es defineix en el Pla Especial Urbanístic d'Allotjaments Turístics (PEUAT), que són les més allunyades del centre, i hauran d'estar en edificis sencers que no hagin tingut un ús d'habitatge abans de l'1 de juliol del 2015, quan es va aprovar la moratòria hotelera per a tota la ciutat.


Ho ha explicat la tinent d'alcalde d'Urbanisme, Janet Sanz, en una roda de premsa per posar al dia sobre les negociacions per aprovar el PEUAT a les pròximes setmanes. Sanz ha insistit en el fet que a les zones 1 (de decreixement) i 2 (de manteniment de places turístiques) "no hi haurà cap més habitatge d'ús turístic legal".

Colau suavitza així les restriccions que havia planejat inicialment, atenent algunes de les propostes que han fet CiU, C's i ERC, per intentar aprovar el PEUAT. El govern manté la seva intenció de portar el pla a aprovació provisional en la Comissió d'Urbanisme d'aquest dimecres amb la idea que s'aprovi definitivament en el ple del 27 de gener, si bé no és descartable que hagi de recórrer a un ple extraordinari que s'hauria de celebrar a mitjans de febrer com a tard. El 17 de març s'esgota la primera de les moratòries hoteleres vigents a la ciutat –la de Gràcia- i, si llavors no hi ha pla, s'obriria una barra lliure per obrir establiments.


D'aquesta manera, Colau posa el límit dels pisos turístics amb llicència en els poc més de 10.000, ja que els 400 se sumarien als 9.706 que té la ciutat amb permís. El govern també autoritzarà reagrupar les llicències de la zona 1 i 2 a edificis de la zona 3 (de creixement sostingut) sempre i quan també es faci en edificis sencers que tampoc hagin estat habitatges abans. No obstant això, les flexibilitzacions del pla que accepta el govern no es limiten als pisos turístics.

Menys restriccions també per als hotels


També es suavitzen restriccions per als hotels a la zona 3. Als grans eixos, com l'avinguda Meridiana, es permetrà instal·lar-ne un amb una distància mínima de 150 metres lineals. Fins ara hi havia d'haver un radi de 150 metres de separació. A més, fora d'aquests eixos, i també a la zona 2, els radis podran ser inferiors al citat, de fins a 100 metres, en funció del nombre de places de l'establiment, i es podran obrir petits hotels en carrers amb un ample d'entre 6 i 8 metres.

Una altra novetat és que es permetrà als hotels que quedaven a la zona de decreixement fer obres de reforma, vetades en el pla original perquè quedaven en situació de disconformitat urbanística, és a dir, se'ls impedia fer treballs de millora perquè el pla estableix que cal tendir a reduir el nombre d'establiments. Això sí, l'únic que no podran fer és una gran rehabilitació que comporti enderrocar l'edifici sencer, encara que en l'operació es conservés la façana, ha detallat Sanz.

La negociació sobre les consultes d'ERC

Sanz també sembla disposada a fer una concessió parcial a ERC per aprovar el pla. Els republicans consideren "irrenunciable" fer una consulta ciutadana sobre tres dels projectes hotelers de la ciutat –els hotels de Rec Comtal i Drassanes, i l'alberg de la Vila Olímpica-, i la tinent d'alcalde ho havia considerat "inexecutable". Malgrat això, s'ha mostrat disposada a parlar "cas per cas", i s'ha obert a tractar-los amb mecanismes de participació ciutadana, els quals "poden ser consultes".

Això sí, ha avisat que revocar llicències amb una consulta "és il·legal, i ho sap ERC", cosa que, a la pràctica, fa molt difícil que la petició d'ERC pugui prosperar. Dels tres projectes, l'hotel de Rec Comtal i l'alberg de la Vila Olímpica ja tenen llicència, però no el de Drassanes, si bé és probable que el consistori no pugui esperar gaire més a atorgar-la en aquest cas. Sanz manté les converses amb els republicans aquest mateix dilluns per seduir-los.

Crítiques de la patronal de pisos turístics

Malgrat que encara no s'ha tancat el pla, la patronal dels apartaments turístics, l'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (APARTUR), ja ha parlat d'oportunitat perduda. Segons l'entitat, la proposta que vol aprovar el consistori no solucionarà els problemes reals dels veïns amb aquests allotjaments. A parer d'Enrique Alcántara, president d'APARTUR, "és una irresponsabilitat no permetre el creixement de l'oferta legal d'apartaments turístics en una ciutat amb més de 6.000 pisos il·legals".

 

Mostra el teu compromís amb NacióDigital.
Fes-te subscriptor per només 5,90€ al mes, perquè la informació de qualitat té un valor.

Fes-te subscriptor

 

Participació