22
de desembre
del
2015
Actualitzat
a les
17:48h
El projecte d'ampliació del centre comercial La Maquinista ha quedat aturat un cop l'Ajuntament de Barcelona ha denegat el Pla de Millora Urbana (PMU) -inicialment aprovat-, que preveia engrandir el sostre comercial a 36.000 metres quadrats, un pla que incloïa així mateix la construcció d'habitatge protegit i de l'escola La Maquinista, que opera actualment en barracons. De fet, Ada Colau ja va anunciar abans d'arribar a l'alcaldia que tenia intenció de revisar el pla d'ampliació d'aquest complex del districte de Sant Andreu.
La tinenta d'alcalde d'Ecologia, Urbanisme i Mobilitat de Barcelona, Janet Sanz, ha destacat en roda de premsa que la comissió del govern municipal de dimecres passat va decidir denegar el PMU a partir de criteris tècnics i jurídics, però s'ha obert a negociar amb el promotor per estudiar alternatives a la proposta denegada, que va derivar de la modificació del Pla General Metropolità (PGM) aprovat a l'anterior mandat pel Govern municipal de CiU i el PP.
Vulneració de la Llei d'Urbanisme
Sanz ha assenyalat que hi ha tres àrees de l'Ajuntament que han detectat que el PMU plantejat vulnera diverses normatives, entre les quals ha destacat la Llei d'Urbanisme, ja que el pla preveia començar a construir els habitatges protegits 12 anys després d'aprovar el projecte de reparcel·lació, quan la llei marca que cal preveure que comencin abans que passin dos anys i que s'han de construir en tres després d'aconseguir la llicències d'obres.
A més, el promotor preveia fer actuacions al subsòl de terra públic que no s'ha cedit i treballava sobre unes parcel·les, la reparcel·lació de les quals encara no s'ha aprovat definitivament, i ha plantejat un PMU que, segons la regidora del districte de Sant Andreu, Laia Ortiz, hipotecaria encara més la mobilitat, ja que preveia ampliar també l'aparcament.
Sanz ha recordat que el PGM -del qual es deriva el PMU- ordena una superfície de 92.000 metres quadrats, dels quals fins a 36.000 es destinen a sòl comercial, 6.000 a usos complementaris, 50.000 a sostre residencial -es preveuen 588 habitatges, 188 protegits- i també espai per a l'escola. Així mateix, la tinenta d'alcalde ha assenyalat que l'ajuntament no ha rebut encara cap resposta del promotor i ha rebutjat avançar alternatives, però ha ressaltat que la modificació del PGM ha de seguir vigent tot i que el govern municipal la rebutja i ha dit que l'equip d'Ada Colau està treballant perquè "aquesta operació sigui com menys perjudicial possible" per a l'entorn i per a la ciutat, ja que estipula uns màxims però no l'obligatorietat d'assolir-ho.
Escola i habitatges
"Volem l'escola, i evidentment a l'entorn de La Maquinista, i volem que sigui una realitat, però no un xantatge, com s'havia plantejat", ha asseverat Sanz, que ha dit que l'actual equip de govern no entén per què es van vincular l'escola i els habitatges protegits amb l'ampliació del centre comercial amb el PMU.
Per la seva banda, Ortiz ha defensat que la denegació pretén evitar "hipotecar l'escola a l'ampliació" i permet guanyar llibertat i temps en la construcció del centre, ja que estava condicionat a l'aparcament previst.
La tinenta d'alcalde d'Ecologia, Urbanisme i Mobilitat de Barcelona, Janet Sanz, ha destacat en roda de premsa que la comissió del govern municipal de dimecres passat va decidir denegar el PMU a partir de criteris tècnics i jurídics, però s'ha obert a negociar amb el promotor per estudiar alternatives a la proposta denegada, que va derivar de la modificació del Pla General Metropolità (PGM) aprovat a l'anterior mandat pel Govern municipal de CiU i el PP.
Vulneració de la Llei d'Urbanisme
Sanz ha assenyalat que hi ha tres àrees de l'Ajuntament que han detectat que el PMU plantejat vulnera diverses normatives, entre les quals ha destacat la Llei d'Urbanisme, ja que el pla preveia començar a construir els habitatges protegits 12 anys després d'aprovar el projecte de reparcel·lació, quan la llei marca que cal preveure que comencin abans que passin dos anys i que s'han de construir en tres després d'aconseguir la llicències d'obres.
A més, el promotor preveia fer actuacions al subsòl de terra públic que no s'ha cedit i treballava sobre unes parcel·les, la reparcel·lació de les quals encara no s'ha aprovat definitivament, i ha plantejat un PMU que, segons la regidora del districte de Sant Andreu, Laia Ortiz, hipotecaria encara més la mobilitat, ja que preveia ampliar també l'aparcament.
Sanz ha recordat que el PGM -del qual es deriva el PMU- ordena una superfície de 92.000 metres quadrats, dels quals fins a 36.000 es destinen a sòl comercial, 6.000 a usos complementaris, 50.000 a sostre residencial -es preveuen 588 habitatges, 188 protegits- i també espai per a l'escola. Així mateix, la tinenta d'alcalde ha assenyalat que l'ajuntament no ha rebut encara cap resposta del promotor i ha rebutjat avançar alternatives, però ha ressaltat que la modificació del PGM ha de seguir vigent tot i que el govern municipal la rebutja i ha dit que l'equip d'Ada Colau està treballant perquè "aquesta operació sigui com menys perjudicial possible" per a l'entorn i per a la ciutat, ja que estipula uns màxims però no l'obligatorietat d'assolir-ho.
Escola i habitatges
"Volem l'escola, i evidentment a l'entorn de La Maquinista, i volem que sigui una realitat, però no un xantatge, com s'havia plantejat", ha asseverat Sanz, que ha dit que l'actual equip de govern no entén per què es van vincular l'escola i els habitatges protegits amb l'ampliació del centre comercial amb el PMU.
Per la seva banda, Ortiz ha defensat que la denegació pretén evitar "hipotecar l'escola a l'ampliació" i permet guanyar llibertat i temps en la construcció del centre, ja que estava condicionat a l'aparcament previst.