08
de març
del
2014
La Secretaria d’Habitatge i Millora Urbana de la Generalitat constata en un estudi elaborat sobre el mercat de l’habitatge de lloguer de Catalunya que la renda mensual dels pisos de lloguer ha baixat un 20% des del 2008. També es reforça el lloguer com la fórmula d’accés a l’habitatge escollida per les famílies, ja que el nombre de contractes d’arrendament continua creixent.
En el gràfic adjunt del pdf es comprova que el pic de preus de lloguer va tenir lloc l’any 2008 i des de llavors ha anat baixant progressivament, mentre que el nombre de contractes de lloguer no ha parat de créixer des de l’any 2000.
Els nombre de contractes de lloguer continua creixent
A Catalunya, el darrer any 2013 s’han formalitzat un total de 150.200 contractes de lloguer, amb un preu mitjà de 541,55 euros /mes. Això significa que el nombre de lloguers s’ha incrementat un 8,4 % respecte de l’any anterior i el preu mitjà del lloguer ha baixat fins a un 4,4 %.
El Barcelonès és l´única comarca amb una renda de lloguer mensual per sobre dels 600 euros, mentre que per sota dels 300 euros mensuals hi ha cinc comarques: el Montsià, la Terra Alta, les Garrigues, la Noguera i el Solsonès. Al Vallès Occidental els preus se situen entre els 400 i els 600 euros.
La Regió Metropolitana de Barcelona és la zona en la qual més ha crescut el lloguer, amb un increment de l’11,3 % respecte del 2012, seguida per la ciutat de Barcelona, amb un 9,2 % d’augment.
Els lloguers a Barcelona han baixat un 15% en sis anys
Barcelona va arribar al seu màxim històric l’any 2008 amb un lloguer mitjà de 803 euros mensuals. Des de llavors, els preus han anat baixant fins als 681 euros a finals del 2013. Això significa que en un any el preu del lloguer a Barcelona ha baixat més d’un 5%, i un 15% des de l’any 2008.