29
de març
del
2023
Actualitzat
el
30
de març
a les
12:04h
El Mas la Canova Petita és una casa ubicada a la zona de Batet d'Olot. Es tracta d'una masia que forma part del catàleg de cases rurals del municipi amb un estil d'arquitectura "rural popular" i un "valor de preservació" per raons paisatgístiques. El 2013 un privat va restaurar la masia per complet. Quatre anys més tard, però, un jutge ordenaria la seva demolició.
El cas encara és recent avui dia i s'arrossega des del 2017 quan el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya va ordenar-ne l'enderroc. No feia ni tres anys que s'havia acabat de rehabilitar la casa de més de 600 metres quadrats i la cabanya de més de 100, quan un jutge va ordenar que es tirés tot a terra. Avui dia, les edificacions segueixen en peu, però, recentment, l'Ajuntament d'Olot ja ha contractat les obres per tirar endavant l'enderroc.
Segons el TSJC, la llicència que va donar l'Ajuntament el 2012 era per a la "rehabilitació i ampliació" del Mas la Canova Petita, però durant els treballs es van enderrocar parts de la casa i la cabanya de la finca que després es van acabar reconstruint. El jutge considera que això va sobrepassar els límits concedits durant les obres, ja que només es permetia la rehabilitació i hi va haver enderrocaments.
Tal com es recull durant el procés judicial, es van enderrocar les cobertes i els volums laterals, tant de la casa pairal com de la cabanya. Els de la casa es van reconstruir i els de la cabanya es van acabar d'enderrocar per construir-ne de nous. A la sentència es recull que els enderrocs es van justificar amb dos motius: per patologies i deficiències que es van trobar en els elements estructurals de la casa durant les obres; i, en el cas de la cabanya, una màquina va tocar accidentalment un dels murs que s'havia de conservar. Això va provocar que l'estructura passés a ser inestable i fos necessari enderrocar-se.
"Consolidar o rehabilitar no és enderrocar i tornar a construir, ja que si s'enderroca, encara que sigui parcialment o inclús en el cas de produir-se un enfonsament o col·lapse involuntari, ja no existeix un edifici que es consolida o es rehabilita, sinó un nou edifici", diu la sentència del TSJC, a la qual ha tingut accés Nació Garrotxa.
Durant les obres, es van aprofitar pedres de les parets enderrocades "accidentalment" per tal de tornar-les a construir. Això, però, la sentència tampoc ho veu bé: "No és admissible en cap cas la reposició de volums prèviament enderrocats que, per això mateix, desapareixen tant del món material com del jurídic, encara que el volum recol·locat resultés idèntic al que existia".
A l'hora de catalogar la llicència, el TSJC en cap cas dictamina que el procediment fet per l'Ajuntament fos il·legal, sinó que considera que els treballs que es van fer no van adequar-se a allò establert a la llicència. Per això, el jutge va decidir revocar-la. També va anul·lar i deixar sense efecte diferents acords relatius a la tramitació de les obres que s'havien pres durant el 2013 a la Junta de Govern Local d'Olot.
El cas encara és recent avui dia i s'arrossega des del 2017 quan el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya va ordenar-ne l'enderroc. No feia ni tres anys que s'havia acabat de rehabilitar la casa de més de 600 metres quadrats i la cabanya de més de 100, quan un jutge va ordenar que es tirés tot a terra. Avui dia, les edificacions segueixen en peu, però, recentment, l'Ajuntament d'Olot ja ha contractat les obres per tirar endavant l'enderroc.
La demolició d'unes parets durant les obres, el taló d'Aquil·les
Tot comença per la denúncia d'un veí a l'Ajuntament. El demandant considera que la llicència d'obres no és legal. El cas arriba a primera instància i es dona la raó al consistori, però el veí recórrer i s'arriba al Tribunal Superior de Justícia de Catalunya. El 2017, la sala dona parcialment la raó al veí i ordena l'enderroc.Segons el TSJC, la llicència que va donar l'Ajuntament el 2012 era per a la "rehabilitació i ampliació" del Mas la Canova Petita, però durant els treballs es van enderrocar parts de la casa i la cabanya de la finca que després es van acabar reconstruint. El jutge considera que això va sobrepassar els límits concedits durant les obres, ja que només es permetia la rehabilitació i hi va haver enderrocaments.
Tal com es recull durant el procés judicial, es van enderrocar les cobertes i els volums laterals, tant de la casa pairal com de la cabanya. Els de la casa es van reconstruir i els de la cabanya es van acabar d'enderrocar per construir-ne de nous. A la sentència es recull que els enderrocs es van justificar amb dos motius: per patologies i deficiències que es van trobar en els elements estructurals de la casa durant les obres; i, en el cas de la cabanya, una màquina va tocar accidentalment un dels murs que s'havia de conservar. Això va provocar que l'estructura passés a ser inestable i fos necessari enderrocar-se.
La cabanya està al costat de la casa pairal, que també s'haurà d'enderrocar. Foto: Ajuntament d'Olot
"Consolidar o rehabilitar no és enderrocar i tornar a construir, ja que si s'enderroca, encara que sigui parcialment o inclús en el cas de produir-se un enfonsament o col·lapse involuntari, ja no existeix un edifici que es consolida o es rehabilita, sinó un nou edifici", diu la sentència del TSJC, a la qual ha tingut accés Nació Garrotxa.
Durant les obres, es van aprofitar pedres de les parets enderrocades "accidentalment" per tal de tornar-les a construir. Això, però, la sentència tampoc ho veu bé: "No és admissible en cap cas la reposició de volums prèviament enderrocats que, per això mateix, desapareixen tant del món material com del jurídic, encara que el volum recol·locat resultés idèntic al que existia".
A l'hora de catalogar la llicència, el TSJC en cap cas dictamina que el procediment fet per l'Ajuntament fos il·legal, sinó que considera que els treballs que es van fer no van adequar-se a allò establert a la llicència. Per això, el jutge va decidir revocar-la. També va anul·lar i deixar sense efecte diferents acords relatius a la tramitació de les obres que s'havien pres durant el 2013 a la Junta de Govern Local d'Olot.