25
de febrer
del
2021
Actualitzat
a la
13:49h
El ple de l'Ajuntament de Ripoll ha aprovat provisionalment una modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Ripoll, referent a la correcció d’errades pel reconeixement de l’edificació consolidada al polígon industrial de Rocafiguera. Tots els grups municipals hi han votat a favor, menys ERC.
L’actual POUM ordena la totalitat de terrenys industrials originaris de l’antiga fàbrica Paperera Riera implantada a mitjans del segle XX, consolidats mitjançant el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), però tan sols en reconeix l’edificació consolidada per la parcel·lació i urbanització provinent de l’àmbit del Pla Especial de Reforma Interior (PERI) de l’any 1996 i del PERI de l’any 2004.
Aquest fet ha comportat que l’àmplia parcel·la situada a l’extrem est del conjunt de Rocafiguera sigui qualificada de sòl industrial, on sols es reconeix i regula el perímetre de l’edifici de les quatre primeres naus industrials alineades a la carretera, i es deixa en situació totalment disconforme dins d’un sòl industrial lliure d’edificació, les construccions i els usos corresponents a la nau industrial que les precedeix, l’edifici plurifamiliar i el volum destinat a garatges.
Aquesta situació representava fins ara una anomalia tant pel fet de no reconèixer una edificació legalment implantada i consolidada pel planejament anterior, com pel fet de no aplicar els mateixos criteris adoptats en situacions i models molt similars, pel que fa a l’ordenació de l’edificació existent a les colònies d’altres emplaçaments industrials històrics del municipi.
És evident que actualment aquest fet esdevé un greuge que ha estat denunciat pels propietaris i titulars, tant dels habitatges com de les activitats industrials que s’hi desenvolupen i que resten en una situació de fora d’ordenació urbanística degut a la clara afectació que això representa sobre les edificacions i els usos actuals, i la conseqüent incapacitat a l’hora d’atendre sol·licituds de legalitzacions, llicències d’obres o possibles compensacions, per part de l’administració local.
L’objecte de la modificació puntual és, per tant, reconèixer i legalitzar aquest conjunt d’edificació i ordenar-la en base als paràmetres que va establir el Pla parcial de l’any 1978 i que varen ser recollides al Pla General d’Ordenació Urbana de 1984, mitjançant el qual es reconeixia la totalitat de l’edificació existent prèviament implantada al conjunt de l’àmbit de l’antiga Paperera Riera, actual polígon industrial de Rocafiguera.
L’actual POUM ordena la totalitat de terrenys industrials originaris de l’antiga fàbrica Paperera Riera implantada a mitjans del segle XX, consolidats mitjançant el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU), però tan sols en reconeix l’edificació consolidada per la parcel·lació i urbanització provinent de l’àmbit del Pla Especial de Reforma Interior (PERI) de l’any 1996 i del PERI de l’any 2004.
Aquest fet ha comportat que l’àmplia parcel·la situada a l’extrem est del conjunt de Rocafiguera sigui qualificada de sòl industrial, on sols es reconeix i regula el perímetre de l’edifici de les quatre primeres naus industrials alineades a la carretera, i es deixa en situació totalment disconforme dins d’un sòl industrial lliure d’edificació, les construccions i els usos corresponents a la nau industrial que les precedeix, l’edifici plurifamiliar i el volum destinat a garatges.
Aquesta situació representava fins ara una anomalia tant pel fet de no reconèixer una edificació legalment implantada i consolidada pel planejament anterior, com pel fet de no aplicar els mateixos criteris adoptats en situacions i models molt similars, pel que fa a l’ordenació de l’edificació existent a les colònies d’altres emplaçaments industrials històrics del municipi.
És evident que actualment aquest fet esdevé un greuge que ha estat denunciat pels propietaris i titulars, tant dels habitatges com de les activitats industrials que s’hi desenvolupen i que resten en una situació de fora d’ordenació urbanística degut a la clara afectació que això representa sobre les edificacions i els usos actuals, i la conseqüent incapacitat a l’hora d’atendre sol·licituds de legalitzacions, llicències d’obres o possibles compensacions, per part de l’administració local.
L’objecte de la modificació puntual és, per tant, reconèixer i legalitzar aquest conjunt d’edificació i ordenar-la en base als paràmetres que va establir el Pla parcial de l’any 1978 i que varen ser recollides al Pla General d’Ordenació Urbana de 1984, mitjançant el qual es reconeixia la totalitat de l’edificació existent prèviament implantada al conjunt de l’àmbit de l’antiga Paperera Riera, actual polígon industrial de Rocafiguera.