Al Vallès Oriental hi ha 3.682 habitatges nous sense vendre

Santi Vila en la pantalla d'una càmera durant la presentació de l'estudi. Foto: Jordi Pueyo

El Vallès Oriental acumula 3.682 habitatges nous sense vendre, és a dir, 9 pisos o cases buides per cada 1.000 habitants. Així es desprèn del primer estudi del cens d'habitatge de nova construcció pendents de vendre a Catalunya, basat en dades dels Registres de la Propietat des de l'any 2007 fins a finals del 2012, i presentat aquest dijous pel flamant conseller de Territori i Sostenibilitat, Santi Vila. Segons aquest estudi, tenint en compte la població, el Vallès Oriental té un dels estocs d'habitatges nous per vendre més baixos del país, molt per sota del Pallars Sobirà (62,7 pisos buits per mil habitants), la Segarra (54,2) o la Val d'Aran (35,5). I també per sota d'Osona (14,5) o del Maresme (12,3).

Construir més pisos a la demarcació de Barcelona
A Catalunya hi ha 79.331 pisos nous per vendre (uns 10.000, propietat dels bancs). Tot plegat sense comptar els pisos buits amb propietari. Es tracta d’un "estoc important", segons Vila, que ha destacat, precisament, les "atròfies de la geografia catalana". En total hi ha 10,5 habitatges nous sense vendre per cada mil habitants si bé, per exemple, a la demarcació de Lleida aquesta xifra ascendeix a 21,4. A Barcelona, en canvi, es troba en un 8,3 de mitjana. A la nostra demarcació és on, segons ha afirmat el conseller de Territori, caldrà fomentar la construcció de nous pisos amb la informació d'un estudi que condicionarà les decisions futures en matèria d'habitatge.

869 habitatges nous per vendre a Granollers
Pel que fa a les capitals de comarca, a Granollers hi ha un estoc de 869 habitatges nous per vendre. Això significa 1,4 pisos o cases buits per cada 1.000 habitants. En aquest sentit, la ciutat vallesana està per sota de Balaguer (4 pisos buits per mil habitants), Tàrrega (3,6), Vic (2,6), Olot (2,5) o Mataró (1,5). Però per sobre de Barcelona (0,6), Girona (0,9) o Sabadell (0,8).

Els municipis mitjans, d'entre 5.000 i 25.000 habitants (la majoria del Vallès Oriental), són els que concentren el major nombre d'estocs, tant en valor relatiu com absolut. No obstant això, l'índex relatiu més elevat d'estocs (superior a 100 habitatges per 1.000 veïns) es dóna en els municipis de menys de 2.000 habitants, el que fa preveure grans dificultats d'absorció a mig termini.

A Granollers hi ha un estoc de 869 habitatges nous per vendre, Foto: Arxiu ND