12
de juliol
del
2017
Actualitzat
el
14
de juliol
a les
9:42h
Foto: Adrià Costa
La Generalitat de Catalunya ha fet públiques les dades del primer trimestre de 2017 incloses a l'informe sobre el mercat de lloguer a Catalunya que elabora la Secretaria d'Habitatge i Millora Urbana del Departament de Governació, Administracions Públiques i Habitatge. Aquest informe utilitza com a font les dades provinents de les fiances dipositades a l'Incasòl, on és obligatori registrar els contractes que se subscriuen a Catalunya.
La mitjana de preus del lloguer d'habitatge a Osona se situa en els 433,48 euros en dades del primer trimestre de l'any, xifra que significa un increment interanual del 6,1% respecte de la mateixa època de 2016 (a Catalunya, l'increment ha estat del 9,9%).
Aquest preu ha incrementat en el 5,0%, respecte del quart trimestre de 2016. Els 433,48 euros mensuals de lloguer de mitjana s'han calculat a partir dels 727 contractes de lloguer que es van signar a la comarca durant aquests tres mesos, un 5,9% més que el primer trimestre de 2016.
El preu del lloguer d'habitatges d'Osona és el més alt de les comarques de la Catalunya Central. A l'Anoia el preu se situa als 413,94; el Bages, 374,16 euros; el Berguedà, 330,85 euros; i el Solsonès, 321,17 euros. La mitjana catalana és de 626,06 euros.
El preu del lloguer creix un 9,9% interanual a Catalunya
Les xifres de l'informe mostren que s'han signat 37.262 contractes de lloguer nous a Catalunya durant el primer trimestre de 2017 (un 8,2% més en termes interanuals). A Barcelona ciutat és on el nombre de contractes creix de forma més significativa, un 11,4%. A l'àrea metropolitana de Barcelona (excloent-hi la capital), l'ascens és del 7,6% del nombre de contractes. A la resta de Catalunya, aquest augment se situa en el 6,9%.
VARIACIÓ INTERANUAL DE PREUS DE LLOGUER
Pel que fa a la variació interanual de les mitjanes mensuals del preu del lloguer, durant el primer trimestre de 2017 a Catalunya ha augmentat un 9,9% i assoleix els 626 euros mensuals. A Barcelona ciutat, l'increment anual ha estat de l'11,9% (mitjana de 845 euros mensuals). En el cas de l'àrea metropolitana (excloent-hi la capital), el preu del lloguer ha augmentat un 9,1% en termes interanuals (mitjana de 618 euros mensuals).
La variació trimestral del preu del lloguer entre desembre de 2016 i març de 2017 és del 0,7% a Catalunya. A Barcelona ciutat l'increment és pràcticament pla (d'un 0,2%), mentre que a Catalunya sense Barcelona és de l'1,5%.
MAPA COMARCAL DE PREUS DE LLOGUER
Pel que fa a la resta del territori, l'Informe sobre el mercat de lloguer a Catalunya apunta que el primer trimestre de 2017 han augmentat un 8,7% respecte de l'any anterior els contractes formalitzats a la demarcació de Barcelona i que el lloguer mensual de mitjana en aquesta zona és de 690 euros (un 10,9% més interanual). A la demarcació de Girona, la formalització de contractes ha augmentat un 6% i el lloguer mitjà es situa als 463 euros (un 4% més respecte de l'any anterior). Pel que a Tarragona, l'augment dels contractes ha estat del 5,1% i la renda mitjana del lloguer és de 362 euros, un 4,2%. Finalment, a la demarcació de Lleida, l'augment de contractes en termes interanuals és del 8,6% i el lloguer mensual de mitjana es situa als 420 euros, un 4,4% més que l'any anterior el mateix trimestre.