Les obres de la plaça de la Reforma estan arribant a la recta final. La plaça està a punt de complir les funcions previstes inicialment i definides en el projecte de renovació de la façana sud de Manresa:

• acollir un aparcament de 350 places que faci que aquest punt del barri antic sigui molt més accessible i porta d'entrada de persones
• fer accessible, des de la plaça, la basílica de la Seu per la seva façana principal
• connectar els principals itineraris turístics de Manresa, l'eix comercial dels carrers Alfons XII i Born i el Conservatori Municipal de Música
• crear espais de lleure en els nivells entre la Seu i el pont de la Renfe

L'obra projectada no és únicament una obra d'urbanització sinó que es tracta de la transformació orogràfica més important que ha viscut Manresa. Precisament per les característiques de l'emplaçament el desenvolupament de l'obra ha estat complex.

El valor inicial de la concessió era de 8,3M€ (sense IVA). En aquests moments en què l'obra està a la fase final, es coneixen les dades que més afecten al seu finançament. El govern municipal i l'empresa EYSA coincideixen a estimar el sobrecost de la construcció de l'aparcament i la reurbanització de la plaça de la Reforma. D'una banda, una part de les obres no previstes corresponen a ampliacions del projecte fora de l'àmbit de la plaça de la Reforma i aquestes intervencions s'han finançat a través de la contractació externa a la concessió. Aquestes obres han tingut un pressupost aproximat de 500.000€. El sobrecost d'intervencions fetes dins de l'interior de l'àmbit de la concessió és de 2,7M€.

L'increment del cost de l'obra comporta l'ampliació del volum de negoci de la concessió durant 50 anys, que segons tècnics municipals se situa a l'entorn dels 4,9M€.

D'aquesta quantitat, cal descomptar-hi els rendiments que en trauran dels nous espais comercials que s'han construït i que no estaven inclosos en la concessió inicial. Aquest valor s'estima que se situa entre 1,8M€ i 2M€.

A més, cal descomptar-hi l'import de la sanció pels retards no justificats que la concessionària ha de pagar a l'Ajuntament i que, recordem, ha quedat fixat en 1,48M€.

Tot això, situaria el diferencial de l'actuació de la Reforma en una forquilla entre 1,4M€ i 1,6 M€.  L'abonament d'aquest diferencial es preveu realitzar en terminis. En cas que l'Ajuntament no pugui fer front a aquests terminis, hi ha l'opció d'ampliar els anys de la concessió de la zona blava.

Els passos que caldrà realitzar a partir d'ara són: l'acreditació definitiva del diferencial, la validació tècnica del valor dels nous espais comercials i l'aprovació d'aquesta estructura d'acord amb la inclusió de tots els valors definitius.

Cal recordar que el ple de la corporació, en sessió que va tenir lloc el 20 d'octubre del 2003, va adjudicar el contracte de concessió administrativa per a la construcció i explotació d'un aparcament subterrani a la plaça de la Reforma a EYSA.

Aquest contracte de concessió inclou la construcció i explotació d'un aparcament subterrani a la plaça de la Reforma, la reurbanització del conjunt de la plaça i dels accessos al turó de la Seu, l'explotació d'un local destinat a restaurant-cafeteria a la plaça i la gestió del servei d'aparcament en zona blava i del servei de grua per a la retirada i dipòsit de vehicles.