Els habitatges de Puigneró, a Sant Bartomeu del Grau. Foto: Incasòl

L’Ajuntament de Sant Bartomeu del Grau i l’Institut Català del Sòl (Incasòl), a través d’un encàrrec de gestió a la seva filial REURSA, han iniciat les gestions per avançar en el procediment d’ordenació i regulació de la situació del conjunt d'edificis d'habitatges, situats al carrer Vell, que havien estat propietat de l'empresa Hilados i Tejidos Puigneró, SA. Incasòl va adquirir la finca el 29 d’abril de 2008, en subhasta pública. El conjunt ocupa 2.237m2 de sòl, i està format per set edificis plurifamiliars amb 10 habitatges cada un d'ells, del número 32 al 44 del carrer Vell.

Aquesta actuació respon a la necessitat de regularitzar la situació d’ocupació dels habitatges propietat d’Incasòl i garantir la seguretat, donada la progressiva degradació dels habitatges. Actualment, dels 70 habitatges, només 24 estan ocupats. La majoria de les famílies que hi viuen, antics treballadors de la fàbrica, han manifestat la seva voluntat de continuant residint-hi i d’assumir un lloguer, obtenint a canvi la rehabilitació dels habitatges.

El procés de recuperació

S’enderrocaran cinc dels set edificis, del número 32 al número 40 del carrer Vell, i s’agruparan les 20 famílies amb voluntat de continuar-hi en els edificis que es mantindran, un cop rehabilitats. Prèviament, s’estan fent els estudis necessaris per definir el projecte de rehabilitació dels habitatges que ocuparan aquestes famílies, que se'ls oferiran en contractes de lloguer. Per altra banda, des del mes de juny i fins el mes de desembre de 2010, l'Ajuntament de Sant Bartomeu hi ha destinat dos plans d'ocupació encarregats de fer l'enderroc dels interiors i el tapiat dels pisos desocupats.

L’estudi econòmic de l’operació, que inclou l’execució dels enderrocs i una rehabilitació integral, supera l’1,3 milions d’euros.

L’estudi previ de l’estat actual del conjunt d’edificis proposa intervenir en la teulada i les terrasses, substituir canals i baixants, la renovació de banys i la substitució de les cuines, la renovació de la instal•lació elèctrica i la col•locació d’un sistema de calefacció. També és recomanable actuar en l'aïllament exterior de les façanes, manteniment de la fusteria, alçament de les claraboies per a una millor ventilació dels patis de llum i la substitució dels vidres de les mateixes.

Notícies publicades