07
de juliol
del
2016
L'habitatge en propietat segueix essent la norma habitual dels habitants de la Garrotxa. A Olot, un 70% de les persones tenen la vivenda al seu nom i només una quarta part ha optat pel contracte de lloguer, segons dades de l'Observatori Econòmic, Social i Mediambiental de la Garrotxa 2016.
Tot i així, al llarg dels anys s'han anat incrementant els contractes de lloguer a la comarca. Dels poc més de 200 contractes firmats l'any 2005, es va passar als més de 1.200 de l'any 2014 i als 1.097 de l'any passat.
Reducció d'un 40% del preu del lloguer en vuit anys
El preu dels pisos de lloguer va arribar al seu sostre el 2008, amb habitatges que costaven entre 500 i 700 euros al mes, i amb la crisi va anar baixant fins a tocar fons a mitjans del 2014 quan havien perdut prop d'un 40% del seu valor.
A l'octubre del 2015, el lloguer d'un pis a Olot de tres habitacions (entre 70 i 80 metres quadrats) sense mobles costava de mitjana 389 euros al mes, incloent l'IBI i la comunitat de veïns. El preu pujava fins als 443 euros, si s'hi afegia una quarta habitació i la vivenda tenia entre 80 i 90 metres quadrats. En canvi, es reduïa als 333 euros si només tenia dues habitacions i menys de 70 metres quadrats.
Pel que fa als pisos en propietat, actualment el preu del metre quadrat a la Garrotxa és de 1.281,2 euros de mitjana en el cas de l'obra nova. El valor baixa fins als 1.011,1 euros en el cas dels habitatges usats. A la ciutat d'Olot el metre quadrat de nova construcció ronda als 1.337 euros, mentre que en el preu dels pisos de segona mà és de 984,5 euros el metre quadrat.
L'estudi de l'Observatori també apunta que més de la meitat dels pisos de la ciutat (55%) tenen entre 60 i 90 metres quadrats de superfície útil. Aquí s'hi inclou tant la vivenda de propietat com la de lloguer. Un 23% dels olotins viuen en habitatges d'entre 90 i 120 metres quadrats.
Evolució del nombre de contractes de lloguer
Tot i així, al llarg dels anys s'han anat incrementant els contractes de lloguer a la comarca. Dels poc més de 200 contractes firmats l'any 2005, es va passar als més de 1.200 de l'any 2014 i als 1.097 de l'any passat.
Reducció d'un 40% del preu del lloguer en vuit anys
El preu dels pisos de lloguer va arribar al seu sostre el 2008, amb habitatges que costaven entre 500 i 700 euros al mes, i amb la crisi va anar baixant fins a tocar fons a mitjans del 2014 quan havien perdut prop d'un 40% del seu valor.
A l'octubre del 2015, el lloguer d'un pis a Olot de tres habitacions (entre 70 i 80 metres quadrats) sense mobles costava de mitjana 389 euros al mes, incloent l'IBI i la comunitat de veïns. El preu pujava fins als 443 euros, si s'hi afegia una quarta habitació i la vivenda tenia entre 80 i 90 metres quadrats. En canvi, es reduïa als 333 euros si només tenia dues habitacions i menys de 70 metres quadrats.
Evolució del preu del lloguer a Olot
Pel que fa als pisos en propietat, actualment el preu del metre quadrat a la Garrotxa és de 1.281,2 euros de mitjana en el cas de l'obra nova. El valor baixa fins als 1.011,1 euros en el cas dels habitatges usats. A la ciutat d'Olot el metre quadrat de nova construcció ronda als 1.337 euros, mentre que en el preu dels pisos de segona mà és de 984,5 euros el metre quadrat.
L'estudi de l'Observatori també apunta que més de la meitat dels pisos de la ciutat (55%) tenen entre 60 i 90 metres quadrats de superfície útil. Aquí s'hi inclou tant la vivenda de propietat com la de lloguer. Un 23% dels olotins viuen en habitatges d'entre 90 i 120 metres quadrats.